Bryan と College Station の屋根工事の建築許可

どちらの市でも施工業者の仕事です。Bryan ははっきりこう定めています。「許可は、屋根工事業者が市のオンラインポータル Citizenserve を通じて取得する責任を負う」。

College Station では、施工業者は建築許可を取得する前に市に登録する必要があります。ご自身が所有し居住する家でご自身が作業する場合は、業者として登録する必要はありませんが、作業を始める前に許可を申請しなければなりません。

住宅のオーナーは、自分の家の許可を法的に取得できます。ただしその場合、工事が検査に通らなければ、書類に記載されているのはご自身の名前です。

Bryan では必要です。市のひょう被害に関するガイダンスには、「屋根の修理には建築許可が必要であり、着工前に道路から見えるように掲示しなければならない」とあります。葺き替えだけではありません。修理もです。

College Station は屋根の葺き替えについてのガイダンスを公表しています。住宅の屋根の葺き替えでは、シングルを交換する場合、または野地板とシングルを交換する場合に建築許可が必要とされています。部分的な修理の基準は公表されていません。工事が葺き替えではなく部分的な補修の場合は、着工前に Planning and Development Services（(979) 764-3570）に電話で確認してください。当社もそうしています。

金額は掲載していません。正直な理由はこうです。College Station は、開発申請と許可の手数料を毎年消費者物価指数に合わせて改定しており、その値上げは毎年 10 月 1 日に発効します。9 月にこのページに載せた金額は、10 月には間違いになります。現在の手数料一覧は市が Planning and Development Fees の文書として公表しており、引用する価値があるのはその金額だけです。

許可の手数料は当社ではなく市に支払うもので、その扱いは見積提案書に書面で示します。

Bryan では、Citizenserve から、building@bryantx.gov へのメールで、または Development Services（(979) 209-5010）への電話で検査を申し込みます。市は、工事に問題がなければグリーンタグを、問題があればレッドタグを発行し、必要な是正内容をタグに記入します。

Bryan の検査には、多くの人が戸惑う点が 2 つあります。検査官が屋根裏に入る必要がある場合があるので、検査官と施工業者がお客様と日時を調整しなければなりません。そして、住宅オーナーに向けた市自身の助言は、そのまま繰り返す価値があります。「市の検査が完了するまで、最終の支払いは保留すること」。

College Station では、工事の完了時に検査が必要です。住宅の屋根の葺き替えに使うすべての材料には、Class C 以上の防火等級が求められます。

物件が Bryan や College Station の市内ではなく、市に属さない Brazos County の地域にある場合、規定は異なり、どちらの市とも同じではありません。市の規定が当てはまると決めつける前に、郡に電話してください。見積もりを出す前に、物件が境界のどちら側にあるかをお伝えします。

上記の市の規定は、誰が許可を取得するかを定めています。お客様の工事については見積提案書に書面で明記し、お客様だけに判断を任せることはありません。

• Bryan 市 Development Services（開発サービス部） (979) 209-5010 · building@bryantx.gov · 許可と検査の申請は Citizenserve から
• College Station 市 Planning and Development Services（計画・開発サービス部） (979) 764-3570

市の規定や手数料は変わります。着工前に、市の窓口で現在の規定を確認してください。