新築 · Bryan と College Station
Brazos Valley 全域で、注文住宅、独立ガレージ、作業場、離れ、カーポート、増築を手がけています。基礎スラブ、骨組み、屋根、仕上げを一社で担い、最初の現地確認から最終検査まで、窓口は一つです。
3D イメージ図
アニメーションをスキップテキサスの平屋住宅が順を追って建っていく様子を描いた 3D アニメーションです。基礎スラブを打設し、壁の骨組みと屋根のトラスを組み上げ、石張り、レンガ、窓、芝生を施工するあいだに屋根に野地板を張って防水シートで覆い、シングルを葺きます。裏には屋根つきのシダー材のパティオをつくり、最後に夕暮れの中、明かりの灯った正面へカメラが回り込みます。
要点
Bryan と College Station で、注文住宅、独立ガレージ、作業場、カーポート、増築を、基礎スラブから仕上げまで一社で手がけます。保険加入済み。
施工内容
工事の種類ごとに工事範囲を書面で定めるので、何が含まれ、何が含まれないかが正確にわかります。
図面に基づいて建て、基礎スラブ、骨組み、屋根、仕上げを一つの工事範囲にまとめます。まだ図面がない場合は、金額を出したり許可を取ったりする前に何を決める必要があるかをお伝えします。
多くの場合、ご要望の説明、スケッチ、現地確認をもとに建てます。基礎スラブは、その上に建つ建物に合わせて仕様を決めます。
単独で、または住宅と並べて建てる作業場や離れ。内装を仕上げ、冷暖房を備えた部屋のあるものも含みます。
土台となる部分を打設するのと同じ会社が、骨組みと屋根を施工します。
新しい構造を既存の建物につなぎ、屋根の形を調整して、増築部分が家の一部に見えるようにします。
じゃまになるものを撤去します。建築の一部として、または単独の工事として、同じ工事範囲に記載します。
施工の順序
敷地を片づけて整地し、水が建物から離れていくようにします。
型枠を組み、鉄筋を入れ、上に載る荷重に合わせて打設し、十分に養生します。
基礎スラブの上に、壁と屋根の骨組みを組み上げます。
仕上げ工事を始める前に、建物を雨風から守られた状態にします。
骨組みを組んだ会社が、屋根を葺いて水切りを施します。
ご希望の内装仕上げを行い、最後にお客様と一緒に最終の立ち会い確認を行います。
一社で
工事が止まるのは、工種と工種のつなぎ目です。屋根業者は土間を打設せず、コンクリート業者は壁の骨組みを組まず、骨組みの業者は内装を仕上げません。一般的な独立ガレージなら、会社が 4 社、工程が 4 つ、そしてそれぞれがほかの 3 社のせいにできる担当者が 4 人いることになります。
当社は基礎スラブ、骨組み、屋根、仕上げを担うので、工程は一つ、建物全体に責任を持つのも一社です。骨組みも屋根も当社が施工するので、水切り、ドリップエッジ、既存の屋根との取り合いについても当社が責任を持ちます。
コンセプト図
新しい建物や増築では、まず計画を図面にします。コンセプト図には、正確な縮尺のマスタープラン、敷地の写真に重ねてどこに配置するかを正確に示した図、工事範囲と手順、そして決めていただく事項と、それぞれに対する当社のおすすめを載せています。
コンセプト図に価格は記載せず、契約の申し込みでもありません。2 回までの修正が含まれます。工事範囲が確定したら、工事全体で一つの金額と、含まれるもの・含まれないもののわかりやすい一覧を記載した見積提案書をお出しします。
図面と建築許可
独立ガレージ、作業場、ほとんどの離れには建築家は必要ありません。注文住宅や、家の構造を変える増築には図面が必要になります。お客様の計画がどちらにあたるかは、はっきりお伝えします。
Bryan と College Station にはそれぞれ独自の要件があり、市に属さない Brazos County の地域はまた異なります。お客様の工事の許可をどう扱うかは見積提案書に書面で示し、手数料は市に支払うものです。
(979) 406-5431 までお電話ください。月曜から金曜の午前 9 時から午後 5 時です。スタッフは英語とスペイン語で対応します。
保証
工事範囲の各部位の施工保証は見積書に明記し、保証は実質的完成の時点から始まります。材料はメーカー独自の保証の対象です。施主支給品、通常の摩耗、維持管理を怠ったことによる損傷は保証の対象外です。
率直にお答えします
ほかにも気になることがあれば、(979) 406-5431 までお電話ください。スタッフは英語とスペイン語で対応します。
独立ガレージ、作業場、ほとんどの離れなら、ご要望の説明、スケッチ、現地確認をもとに進められます。注文住宅や構造を変える増築には図面が必要です。すでに図面をお持ちなら、それに基づいて建てます。
管轄の自治体と建てるものによって異なり、市に属さない Brazos County の地域は Bryan や College Station とは違います。許可の扱いは見積提案書に書面で示し、手数料は市に支払うものです。
基礎スラブ、スパン、天候によって変わるため、現地を確認する前に日付はお約束しません。手順は、敷地の準備、基礎スラブと養生、骨組み、雨仕舞い、屋根、仕上げです。基礎スラブの養生期間は短縮できません。
はい。増築では新しい構造を既存の建物につなぎ、完成したときに屋根の形がきちんと納まっている必要があります。このつなぎ目は、屋根業者と施工業者が別々の会社だと問題が起きやすい部分ですが、当社では同じ会社です。
コンセプト図は、当社が建てようとしているものと、その配置を示すものです。契約の申し込みではありません。価格は工事範囲が確定したあと、一つの金額を記載した見積提案書でお示しします。
2 回までの修正が含まれます。
スパン、基礎スラブの仕様、土壌、トラックや資材搬入のための敷地への出入り、冷暖房を備えるかどうか、内装の仕上げの水準、そして建築許可です。敷地に実際に立ってから金額を出します。
一社で
どの工種が必要でも、書面による同じ進め方、窓口は一つ、金額も一つです。
約 1 分
ご依頼内容と場所をお知らせください。写真があれば数枚添えてください。営業時間内に折り返しお電話し、うかがう日時を決めます。工事範囲は、作業に取りかかる前に書面でお渡しします。
無料見積もり
屋根、パティオ、コンクリート、リフォーム、そして建物一式まで。ご要望をお聞かせいただければ、あとは当社が引き受けます。スタッフは英語とスペイン語で対応します。
