テキサス中部のひょうのピークは秋ではなく 5 月。それに合わせて屋根の予定を立てる
テキサス中部のひょうは 5 月にピークを迎え、最初の軽い凍結は 11 月 27 日から 29 日のあいだにやってきます。屋根の点検は冬の終わりと初秋の年 2 回を。
執筆：EV Roofing & Construction · 英語の原文から翻訳しています。
多くの人は、何かが起きてから屋根のことを考えます。その習性の困ったところは、毎回、Brazos Valley 中の人が同じ週に電話をかけることになり、嵐の前の屋根の状態が記録ではなく記憶に頼るものになってしまうことです。
要点はこうです。テキサス中部のひょうは 5 月にピークを迎えます。最初の軽い凍結は 11 月 27 日から 29 日のあいだにやってきます。この 2 つの日付が 1 年の形を決めます。ひょうの季節の前の冬の終わりに屋根を見て、凍結の前の初秋にもう一度見てください。
なぜ 5 月なのか、そしてそれで予定がどう変わるのか
この地域のひょうは春の現象です。荒天の季節をもたらすのと同じ気象条件から生まれ、1 年を通して均等に降るのではなく 5 月に集中します。KXAN によるテキサス中部の荒天シーズンの解説は、はっきりこう述べています。「被害をもたらすひょうのリスクは、5 月上旬にピークを迎える」。これは知っておくと役に立つことです。屋根の 1 年を予測できるものにしてくれるのに、ほとんどの住宅オーナーはそれを活かしていません。
ひょうが 5 月にピークを迎えるなら、屋根点検に適した時期は 2 月と 3 月です。天候は作業に向き、予約を取り合う人もおらず、見つかったものはブルーシートの下での応急処置ではなく、落ち着いて対処できます。
そうしなかった場合と比べてみてください。5 月に嵐が通過すると、何千軒もの家が同じ 2 週間のうちに対応を必要とし、最初に見てもらえるのは、今まさに水が入ってきている屋根です。ほかの人は待つことになります。その待ち時間は、ただ予定が合わないという不便さではありません。傷んだ屋根が、そのあとに来るものをそのまま受け続ける期間なのです。
2 回目の点検、そして秋がもう一つの日付である理由
11 月 27 日から 29 日のあいだの最初の凍結は、1 年のもう一つの決まった日付です。水は凍ると膨張し、入り込んだすき間の中で膨張します。10 月には少し不完全だっただけの継ぎ目が、12 月には穴になります。
ですから、秋の確認は見るところが違います。その内容は当社の最初の凍結のチェックリストで順を追って紹介しています。春に確認するのは、衝撃やずれです。秋に確認するのは水の通り道です。水がたまったままの雨どい、めくれた水切り、ひび割れたシーリング材、そして屋根裏が乾いていて換気されているかどうかです。
シーズン前の記録で実際に得られるもの
ひょうの季節の前に点検するいちばん見過ごされている理由は、問題を見つけることとは関係ありません。状態がわかっている時点の屋根を写した、日付入りの写真が手元に残ることです。
あとで被害を評価するときに出てくる問いは、いつも同じです。以前はどうだったのか。それに日付入りの画像で答えられる住宅オーナーは、答えられない人とは違う立場にいます。ここで説明しているのは記録とは何かということであり、保険請求の進め方について助言しているのではありません。それはお客様と保険会社とのあいだのやりとりです。
写真は、あとで見つけられる場所に保管してください。日付をつけてください。気になるところの接写だけでなく、屋根面全体が写った写真も何枚か含めてください。
屋根システムごとに当社が見るところ
EV が施工する屋根システムは 3 つで、点検の内容はそれぞれ同じではありません。屋根の種類のガイドで、それぞれを紹介しています。
アスファルトシングル。 衝撃によるへこみ、全体ではなく一部に集中した表面の粒のはがれ、接着帯の部分で浮いたタブ、そして谷部と貫通部の状態。
金属。 抜けかけた留め具、継ぎ目でのパネルのずれ、前回の点検から変化したオイルキャニング（パネルの波打ち）、そして棟と軒先の面戸の状態。
TPO と商業施設の屋根システム。 継ぎ目の状態、穴、想定される時間内に排水されない水たまり、そしてすべての立ち上がりと端部の端末処理と水切りの状態。
3 つのどの場合も、屋根裏や室内側があれば、そこから表面ではわからないことがわかります。
1 年のリズムを書き出すと
- 2 月から 3 月。 ひょうの季節の前の総合点検。状態がわかっている時点の屋根を写真に撮り、画像に日付を残します。
- 5 月。 荒天のピーク。お住まいの上を嵐が通過したら、日付を控え、地上から見えるものを写真に撮ってください。
- 9 月から 10 月。 秋の点検。凍結の前に、雨どい、水切り、シーリング材、屋根裏の換気を確認します。
- 11 月 27 日から 29 日。 たいていはこのころに最初の軽い凍結。この時点で解決していないものは、より悪い条件で対処することになります。
点検は年 2 回、どちらもお客様の都合に合わせて。すでに嵐が通過したあとなら、まず屋根修理をご覧ください。
EV Roofing & Construction は屋根工事に 10 年の施工保証をつけています。事務所は Bryan, TX 77808 にあり、電話番号は (979) 406-5431 です。営業時間は月曜から金曜の午前 9 時から午後 5 時です。
